Veelgestelde Vragen

De verkoop is al gestart, je kan je nu direct inschrijven op de beschikbare woningen! Staat de woning onder optie? Schrijf je dan alsnog in, wie weet kom je toch nog in aanmerking.

Nee, er zijn geen verplichtingen of andere voorwaarden van toepassing.

De bouw start zodra alle opschortende voorwaarden zijn vervallen, zoals het er nu naar uitziet zal dit naar verwachting eind 2025 zijn.

Wanneer worden de appartementen opgeleverd? De bouwtijd is ca. 1,5 jaar. Dus in de huidige planning worden de woningen naar verwachting Q2 2027 opgeleverd.

Ja alle vergunningen zijn er al, we kunnen dus direct van start!

De koopwoningen in Weder worden verkocht door Baljon Makelaars & TW3 Makelaars

Ja, de levering van het appartementsrecht dient plaats te vinden bij Kooijman Autar Notarissen te Rotterdam. Zij kunnen ook je hypotheekakte laten passeren.

Het project is ontwikkelt door Weder Ontwikkeling B.V.

WJ Projects B.V.

Woningborg

Ja, mocht je geen eigen hypotheekadviseur hebben kun je terecht bij Vaes Finance, Rabobank of Gardner Penn.

Er zijn een beperkt aantal huurplekken beschikbaar voor de woningen in Weder. Vanwege de centrale ligging midden in het centrum van Rotterdam, naast de ingang van het metrostation en andere OV voorzieningen voor de deur, geeft de Gemeente géén parkeervergunningen uit voor het project. Er is wel ook een stadsgarage in de buurt, hier kan je mogelijk een abbonnement afsluiten.

De parkeergarage met huurplekken ligt vlak achter het project.

Deze worden niet vanuit het project geplaatst, maar in de directe omgeving is voldoende deelmobiliteit te vinden zoals scooters, fietsen en auto's.

Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling met in totaal minimaal 100 plekken.

Deze is er nog niet maar wordt wel opgericht. De VVE wordt voor oplevering van de woningen opgestart op initiatief van de ontwikkelaar.

We zijn momenteel bezig met het opstellen van de VVE begroting, voor nu gaan we uit van ca. € 2,- per m2 per maand.

Er is een gemeenschappelijk dakterras aan de achterzijde van het project, in de luwte van het hof. Heerlijk rustig vertoeven met je vrienden en familie terwijl je geniet van de skyline van Rotterdam.

De het terras is exclusief toegankelijk voor bewoners van Weder.

Dat doen jullie als gezamenlijke eigenaren via de VVE.

Ja, de woning is op eigen grond.

Ieder appartement heeft een privé berging op de betreffende verdieping, deze is inbegrepen in de koopsom.

De woningen worden aangesloten op het stadsverwarmingsnet. De hele woning is voorzien van vloerverwarming.

We kunnen nu alleen nog voorlopige energielabels afgeven, dit is A+ of A++. Bij oplevering van de woningen krijg je het definitieve energielabel.

Nee er worden geen zonnepanelen geplaatst.

Dat is mogelijk, hiervoor ga je in gesprek met je kopersadviseur om al je wensen te bespreken.

Dit loopt via de aannemer.

Jazeker, via Eigen Huis Keukens is er een complete basiskeuken inbegrepen. Deze kan je zelf, volledig naar eigen wens aan laten passen. Via de download pagina kun je hier alle informatie over vinden.

Jazeker, via Eigen Huis Keukens is er een complete basiskeuken inbegrepen. Deze kan je zelf, volledig naar eigen wens aan laten passen. Via de download pagina kun je hier alle informatie over vinden.

Het is mogelijk om de keuken via je eigen leverancier aan te schaffen, echter krijg je dan geen terruggave op de vervallen basiskeuken.

Je krijgt een hele complete badkamer, specificaties zijn te vinden op de website onder de download pagina. Ook deze kan je zelf nog naar eigen wens aan laten passen na het kopen van de woning. Dit regel je met de kopersbegeleider en aannemer.

Dat is niet mogelijk, er wordt gebouwd met een Woningborggarantie waardoor het niet mogelijk is om de sanitaire ruimtes casco op te laten leveren.

Jazeker, op de website via de download pagina kan je al prijzen vinden. Binnenkort volgt er nog meer informatie over de volledige afwerking van de appartementen maar heb je interesse vraag hiernaar bij de makelaars!

Ja, dit betekent dat kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten voor de levering van het appartement zijn inbegrepen in de koopsom.

Eventuele kosten voor de afwerking van de woning (vloer en plinten, schilder en evt. stuc- of behangwerk), notariskosten voor de hypotheek en eventuele wijziging van het overdrachtsbelasting tarief of het tarief omzetbelasting.

Hiervoor adviseren wij een financiële check te doen bij een hypotheekadviseur. Hiervoor kun je terecht bij Vaes Finance, Rabobank of Gardner Penn.

Binnen 2 maanden na het ondertekenen van de koopovereenkomst, maar bij voorkeur natuurlijk eerder.

Bij levering van het appartementsrecht bij de notaris, na het verlopen van de ontbindende en opschortende voorwaarden.

Het project is gelegen aan de Goudsesingel 2-14 te Rotterdam

De locatie is goed bereikbaar met de auto, het is wel echt een centrum locatie maar vanaf de Maasboulevard rijd je zo het Oostplein op waar het project is gelegen.

Jazeker, Weder ligt aan Metrostation Oostplein. De bus en tram stoppen voor de deur en met de benenwagen sta je binnen 5 minuten in het centrum van Rotterdam.